Gevalideerd taxatierapport

Een gevalideerd taxatierapport is verplicht bij het aanvragen van een hypotheek. Uw taxatierapport wordt gecontroleerd door een validatie-instituut, omdat het moet voldoen aan de eisen van uw geldverstrekker. Elke taxateur die is aangesloten bij taxatietarieven.nl levert gevalideerd taxatierapporten met gegarandeerde acceptatie.

Vind de taxatie met validatie bij u uit de buurt en betaal nooit te veel. Vergelijk taxaties!

Gevalideerde taxatie

Een gevalideerde taxatie moet voldoen aan specifieke kwaliteitseisen. De taxateur stelt een taxatierapport op met alle details van uw woning. Dit rapport wordt gevalideerd door een gecertificeerd validatie-instituut dat is aangesloten bij Stichting Taxaties en Validaties (StenV), zoals het NWWI. De volgende zaken worden gecontroleerd:

De juistheid van de werkwijze van de taxateur;
De correctheid van de onderbouwing van de woningwaarde;
De aanwezigheid van alle vereiste bijlagen.

Het taxatierapport wordt goedgekeurd als bovenstaande zaken in orde zijn.

Wanneer gevalideerd taxatierapport nodig?

Een gevalideerd taxatierapport is nodig als u koopt en/of een hypotheek afsluit of aanpast, heeft u een gevalideerde taxatie nodig. In andere gevallen heeft u aan een ongevalideerde taxatie voldoende.

Ongevalideerde taxatie

In onderstaande gevallen heeft u geen taxatie met validatie nodig:

Het afsluiten van een (opstal)verzekering;
Waardebepaling huis bij scheiding;
Het maken van een verkoopbeslissing;
Bezwaar maken tegen de WOZ-waarde;
Bepalen of een verbouwing meerwaarde oplevert.

Wat kost een gevalideerd taxatierapport

Een gevalideerd taxatierapport kost meestal tussen € 250,- en € 750,-. Sommige taxateurs rekenen een toeslag voor een gevalideerd taxatierapport. Bij de weergegeven taxatiekosten in de vergelijking van taxatietarieven.nl zijn de validatiekosten al meegenomen in het bedrag. U krijgt het all-in tarief te zien en komt achteraf niet voor onverwachtse kosten te staan.